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Job description
Kane Realty Corporation, acteur majeur du secteur immobilier aux États-Unis, recherche un Commercial Property Manager expérimenté pour piloter la gestion complète d’un portefeuille de biens commerciaux stratégiques. Vous serez le garant de la performance opérationnelle, financière et de la satisfaction des occupants, tout en assurant la préservation et la valorisation des actifs immobiliers.
**Missions principales**
- **Gestion locative** : assurer le suivi des baux, renouvellements, avenants et résiliations ; veiller au respect des obligations contractuelles tant du côté propriétaire que locataire.
- **Relation client** : accompagner les nouveaux locataires lors de l’onboarding, répondre aux demandes quotidiennes, résoudre les réclamations et garantir un service client de haute qualité.
- **Gestion des fournisseurs et prestataires** : négocier les contrats de services, sélectionner les prestataires externes, suivre les ordres de service et contrôler la conformité des interventions.
- **Maintenance et projets d’amélioration** : planifier et superviser les inspections périodiques, coordonner les travaux de rénovation ou d’optimisation énergétique, assurer le suivi budgétaire des projets.
- **Reporting financier** : travailler en étroite collaboration avec le Senior Property Accountant pour produire le reporting mensuel, analyser les écarts, gérer la trésorerie et contribuer à l’élaboration des prévisions à 5 ans.
- **Budget et facturation** : piloter le budget annuel, réaliser les réconciliations CAM (Common Area Maintenance), ajuster la facturation, et garantir la précision des charges locatives.
- **Transition technologique** : conduire le déploiement du logiciel Kardin, former les équipes et assurer la migration des données sans interruption de service.
- **Coordination avec les partenaires** : servir d’interlocuteur privilégié auprès des joint‑ventures, des équipes de location et des parties prenantes internes pour aligner les objectifs commerciaux et opérationnels.
**Profil recherché**
Vous justifiez d’au moins 5 ans d’expérience réussie en gestion de biens commerciaux, idéalement au sein d’une société de services immobiliers ou d’un fonds d’investissement. Vous avez une solide maîtrise des aspects financiers (budget, CAM, prévisions) et êtes à l’aise avec les outils de gestion immobilière (Kardin, Yardi, MRI, ou équivalents). Votre sens du service, votre capacité à négocier et à gérer des équipes pluridisciplinaires vous permettent de délivrer des résultats mesurables tout en maintenant des relations de confiance avec les locataires et les partenaires.
**Ce que nous offrons**
- Un poste à responsabilité au sein d’une entreprise en forte croissance, avec des perspectives d’évolution vers des fonctions de direction immobilière.
- Un environnement de travail stimulant, hybride (2 jours de télétravail par semaine) et des outils technologiques de pointe.
- Un package de rémunération compétitif, incluant bonus annuel lié aux performances du portefeuille.
- Des programmes de formation continue et de développement professionnel.
Rejoignez Kane Realty Corporation et contribuez à façonner l’avenir du secteur immobilier commercial aux États-Unis. Postulez dès maintenant pour mettre votre expertise au service d’un portefeuille d’actifs dynamiques et d’une équipe engagée.
