Superviseur Maintenance – Gestion d’équipes et projets immobiliers

Pratum Companies, acteur majeur du secteur immobilier résidentiel aux États‑Unis, recherche un Superviseur Maintenance expérimenté pour assurer la performance et la fiabilité de ses sites. Rattaché(e) au Responsable des Opérations, vous serez le garant du bon fonctionnement des installations techniques (chauffage, électricité, plomberie, climatisation, systèmes de refroidissement) et de la qualité de service offerte aux locataires. **Missions principales** - Planifier, coordonner et superviser les interventions de maintenance corrective et préventive sur l’ensemble du parc immobilier, incluant les appartements, les parties communes et les équipements techniques. - Diriger une équipe de techniciens (électriciens, plombiers, spécialistes HVAC) : répartition des tâches, suivi de la performance, formation continue et respect des normes de sécurité. - Gérer les urgences hors heures ouvrées (pannes, fuites, incidents) en assurant une réponse rapide et efficace afin de minimiser les désagréments pour les résidents. - Piloter les projets d’amélioration et de rénovation (remplacement de chaudières, mise à jour des systèmes de climatisation, modernisation des installations électriques) en respectant les budgets, les délais et les exigences réglementaires. - Élaborer et mettre en œuvre le programme de maintenance préventive, incluant la planification des inspections, la tenue des registres d’entretien et le suivi des indicateurs de performance (MTTR, MTBF, taux de disponibilité). - Gérer les relations avec les fournisseurs et les sous‑traitants : négociation des contrats, suivi des prestations, contrôle de la qualité et respect des engagements de service. - Assurer la conformité aux réglementations locales et fédérales (OSHA, codes du bâtiment, normes environnementales) ainsi qu’aux certifications professionnelles requises. - Contribuer à la préparation des appartements pour les nouveaux locataires (réparations, nettoyage, mise en service des équipements) afin d’optimiser le taux d’occupation. - Produire des rapports d’activité mensuels, analyser les coûts de maintenance et proposer des actions d’optimisation budgétaire. **Profil recherché** - Minimum 5 ans d’expérience en maintenance technique dans le secteur résidentiel ou commercial, dont 2 ans en fonction de supervision d’équipes. - Diplôme technique (BTS, DUT, associate degree) en génie mécanique, électrotechnique, HVAC ou équivalent. - Certifications professionnelles obligatoires : HVAC, CFC, plomberie, CAMTI/II ou équivalentes. - Maîtrise des systèmes de chauffage (chaudières, pompes à chaleur), de climatisation (unités split, tours de refroidissement) et des installations électriques (tableaux, circuits, automatisme). - Solides compétences en gestion de projets : élaboration de plannings, suivi budgétaire, gestion des risques. - Excellentes capacités de communication, sens du service client et aptitude à travailler sous pression. - Connaissance des normes de sécurité et des exigences légales en matière de maintenance immobilière. **Ce que nous offrons** - Un poste en CDI à temps plein, basé sur site avec des déplacements ponctuels sur différents sites du portefeuille. - Un environnement dynamique au sein d’une entreprise en forte croissance, avec des perspectives d’évolution vers des fonctions de direction technique. - Un package salarial compétitif, des avantages sociaux (assurance santé, plan de retraite, congés payés) et des programmes de formation continue. - Un rôle clé où votre expertise contribuera directement à la satisfaction des résidents et à la performance financière de l’entreprise. Rejoignez Pratum Companies et participez à la valorisation de nos actifs immobiliers grâce à une maintenance de haute qualité et à une gestion d’équipes performante.