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وصف الوظيفة
AION Management, acteur majeur du secteur immobilier aux États‑Unis, recherche un(e) Directeur(trice) de la Maintenance pour piloter l’ensemble des opérations de maintenance et de services au sein de nos communautés d’appartements. Rattaché(e) directement au Responsable Immobilier, vous serez le garant de la qualité, de la sécurité et de la performance opérationnelle de nos sites.
**Missions principales**
- Élaborer et mettre en œuvre le plan de maintenance préventive et corrective afin d’assurer la pérennité des installations (plomberie, électricité, HVAC, ascenseurs, espaces communs).
- Réaliser des inspections régulières, audits d’éclairage nocturne et contrôles de conformité aux normes locales et aux exigences de sécurité.
- Superviser les services de conciergerie, veiller à l’apparence du site, à la propreté et à la sécurité quotidienne.
- Coordonner les projets de rénovation, les déménagements des résidents et les travaux d’amélioration en assurant le respect des délais et du budget.
- Gérer les dépenses opérationnelles, les achats de matériel et les stocks, optimiser les coûts tout en maintenant un haut niveau de service.
- Sélectionner, contracter et suivre la performance des prestataires externes (entreprises de nettoyage, de sécurité, de déneigement, etc.).
- Participer activement aux opérations de déneigement et aux interventions d’urgence 24/7, en assurant une réponse rapide aux demandes des résidents.
- Animer les réunions de sécurité, former les équipes aux procédures d’urgence et veiller à la conformité réglementaire.
- Recruter, former et encadrer l’équipe de maintenance (techniciens, agents de service) ; établir les plannings, fixer les objectifs et évaluer les performances.
- Contribuer à l’amélioration continue des processus grâce à des indicateurs de performance (KPIs) et des rapports d’activité.
**Profil recherché**
- Minimum 8 ans d’expérience progressive en gestion de maintenance dans le secteur immobilier ou BTP, dont 3 ans à un poste de direction ou de supervision.
- Solide connaissance des normes de sécurité, des réglementations locales (OSHA, NFPA) et des bonnes pratiques de maintenance préventive.
- Aptitude avérée à gérer des équipes pluridisciplinaires et à travailler avec des prestataires externes.
- Excellentes compétences organisationnelles, capacité à prioriser les interventions et à gérer plusieurs projets simultanément.
- Maîtrise des outils de gestion de maintenance assistée par ordinateur (CMMS) et des suites bureautiques.
- Sens du service client, excellente communication et capacité à résoudre les problèmes de façon proactive.
- Diplôme en génie mécanique, électrotechnique, facilities management ou équivalent ; certifications (CMMS, OSHA) fortement appréciées.
**Ce que nous offrons**
- Un poste à responsabilité au sein d’une entreprise en forte croissance, avec une autonomie décisionnelle importante.
- Un package salarial compétitif, incluant bonus annuel basé sur la performance.
- Des avantages sociaux complets (assurance santé, retraite, congés payés).
- Des opportunités de formation continue et de développement professionnel.
- Un environnement de travail dynamique, axé sur l’innovation et la satisfaction des résidents.
Si vous êtes passionné(e) par la gestion d’infrastructures, que vous avez le sens du détail et que vous souhaitez contribuer à la qualité de vie des résidents, rejoignez AION Management et participez à la création d’espaces de vie exceptionnels.
