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وصف الوظيفة
CapitaLand, leader mondial du développement immobilier et de la gestion d’actifs, recherche un(e) Analyste Gestion d’Actifs pour renforcer son équipe CapitaLand International USA basée à New York. Vous intégrerez une structure dynamique où l’excellence opérationnelle, l’innovation financière et la durabilité sont au cœur de la stratégie.
**Missions principales**
- **Production et consolidation des rapports mensuels** : préparer les états de performance, analyser les écarts par rapport aux objectifs et assurer la diffusion auprès des parties prenantes internes et externes.
- **Modélisation et évaluation** : soutenir la construction des modèles d’évaluation annuels (DCF, comparables) pour les actifs résidentiels, commerciaux et mixtes, en veillant à la cohérence des hypothèses et à la qualité des données.
- **Analyse de portefeuille** : réaliser des études de rentabilité, des scénarios de repositionnement et des recommandations d’optimisation pour chaque classe d’actifs.
- **Amélioration des processus** : travailler en étroite collaboration avec l’équipe US afin d’harmoniser les pratiques opérationnelles, automatiser les reportings (Power BI, Tableau) et réduire les délais de clôture.
- **Stratégie d’optimisation** : contribuer à l’élaboration des budgets, prévisions, plans d’affaires et suivi de la performance ; préparer les présentations destinées au conseil d’administration et aux investisseurs.
- **Reporting ESG et durabilité** : piloter les indicateurs de performance environnementale, sociale et de gouvernance, assurer la conformité aux standards GRESB et préparer les rapports de durabilité.
- **Analyse de flux de trésorerie** : modéliser les cash‑flows liés aux décisions de location, de refinancement ou d’acquisition, et fournir des recommandations basées sur le ROI et le coût du capital.
- **Support aux audits et projets ad‑hoc** : collaborer avec les équipes d’audit interne et externe, répondre aux demandes ponctuelles des parties prenantes (investisseurs, régulateurs, partenaires).
- **Veille marché** : suivre les tendances macro‑économiques, les évolutions réglementaires et les dynamiques sectorielles afin d’anticiper leur impact sur la performance des actifs.
**Profil recherché**
- Diplôme en finance, économie, immobilier ou discipline équivalente (Bac+5).
- Minimum 3 à 5 ans d’expérience en analyse d’actifs, gestion de portefeuille ou finance immobilière, idéalement au sein d’une société d’investissement ou d’un fonds d’actifs.
- Maîtrise avancée d’Excel (modélisation, VBA) et des outils de visualisation de données (Power BI, Tableau, Power Query).
- Connaissance des méthodologies d’évaluation (DCF, comparables, cap rates) et des principes ESG/GRESB.
- Excellentes capacités d’analyse quantitative et de synthèse, rigueur et sens du détail.
- Anglais courant (écrit et oral) indispensable ; la maîtrise du français est un atout.
- Aptitude à travailler en équipe multiculturelle, à communiquer clairement avec les dirigeants et à gérer plusieurs priorités simultanément.
**Ce que nous offrons**
- Un environnement de travail stimulant au cœur de Manhattan, avec des projets d’envergure internationale.
- Un package salarial compétitif, complété par des bonus basés sur la performance et des avantages sociaux (assurance santé, retraite, programme de formation continue).
- Des opportunités de développement professionnel (certifications, formations internes, mobilité internationale).
- Une culture d’entreprise axée sur l’innovation, la responsabilité sociétale et la collaboration.
Rejoignez CapitaLand et participez activement à la création de valeur durable pour nos actifs et nos investisseurs. Postulez dès maintenant pour contribuer à la prochaine génération de projets immobiliers aux États‑Unis.
